PRÉDIO COM RENDA GARANTIDA POR 5 ANOS – JARDIM PROGREDIOR – MORUMBI Rua José Jannarelli - Vila Progredior, São Paulo-SP

Ref.: 085EO

Um excelente investimento para quem busca patrimônio sólido, localização estratégica e renda desde o primeiro dia da aquisição.

São Paulo/SP
• 480 m² de área privativa
• Prédio totalmente reformado
• Contrato de locação vigente por 5 anos
• Zona Mista (uso residencial ou comercial)

Prédio com dois pavimentos e subsolo, totalmente reformado, muito bem iluminado, amplamente envidraçado e ventilado. Sua arquitetura inspirada no estilo francês confere elegância e sofisticação aos ambientes, tornando-o ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou outras atividades comerciais.

Distribuição dos ambientes:
Subsolo amplo
• Depósito;

Térreo
• Aproximadamente 160 m²;
• Amplo salão;
• Cozinha;
• Lavabo;
• Banheiros masculino e feminino.

Pavimento superior
• Aproximadamente 160 m²;
• Amplo salão;
• Cozinha;
• Lavabo;
• Banheiros masculino e feminino.

Área externa
• Estacionamento com cerca de 250 m² de área livre;

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi, próximo à Rede Bandeirantes de Televisão, Palácio dos Bandeirantes, Estádio do Morumbi (MorumBIS), Shopping Butantã, Sam's Club, Pão de Açúcar e à Estação São Paulo–Morumbi do metrô.

Além da excelente localização, o imóvel já está locado por contrato de 5 anos, proporcionando renda imediata e previsibilidade ao investidor.

Aceita financiamento bancário e estuda proposta.

Informações adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Contato: WhatsApp (11) 98173-1809
Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F

As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as orientações do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todas as partes.

Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação.

Será um prazer apresentar este imóvel e mostrar pessoalmente todos os seus diferenciais.

Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia

Anúncio atualizado em 11/07/2026.